FĂ¼r wen ist dieses Investment geeignet?
• AuĂŸerhalb der EU investieren – z. B. in Batumi
• Heute kaufen und in 2–3 Jahren gewinnbringend verkaufen
• Hohe Renditechancen nutzen
• Einnahmen durch Vermietung erzielen
• In einem warmen Klima leben oder Ă¼berwintern
Unsere Projekte
SPORT CITY
Neuer Boulevard – Batumi
– Lage am Neuen Boulevard
– 10 Minuten zum Strand
– Komplex aus Sport + Hotel + Business
– Ideal zur Vermietung und Wertsteigerung
– Dynamisch wachsendes Entwicklungsgebiet
Konditionen Beispiel:
Kaufpreis ab ca. 45.000 USD
Anzahlung 30 % – ca. 13.500 USD
0 % Finanzierung durch den Bauträger
Laufzeit: 48 Monate – monatlich ca. 650 USD
đŸ‘‰ ERWARTETER PREISANSTIEG BEI BAUSTART (20–30 %)
đŸ“… GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: IV. QUARTAL 2030
RAMADA RESIDENCES
by Wyndham Batumi
– Branded Residences im Herzen von Batumi
– 350 m zum Meer (Allee der Helden)
– Weltmarke Wyndham (9.300 Hotels weltweit)
– Ideal fĂ¼r Kurzzeitvermietung
– Hohe Auslastung & professionelles Hotelmanagement
- Fertigstellung Garantiert
- 7% Gewinn garantiert Ă¼ber 3 Jahre falls gewĂ¼nscht
Konditionen Beispiel:
Kaufpreis ab 141.000 USD
Anzahlung 30 % – 42.300 USD
0 % Finanzierung durch den Bauträger
Laufzeit: 47 Monate – monatlich ca. 1.500 USD
- Schlussrate 20 % - 28.200 USD
đŸ‘‰ IDEAL FĂœR KURZZEITVERMIETUNG (ROI BIS ZU 15 % P.A.)
đŸ“… FERTIGSTELLUNG: IV. QUARTAL 2029
ONE WOHNKOMPLEX
- Mitten in Batumi
- Neubauprojekt mit starkem Wachstumspotenzial
- Sehr gut geeignet fĂ¼r Exit nach 2–3 Jahren
- Hohe Nachfrage durch Lage & Neubauqualität
- Zahlungsmethoden anpassbar
- bereits Finanziert durch georgische Bank,
daher Fertigstellung garantiert
- Fertigstellungs garantie , durch Stadt Batumi
Konditionen Beispiel:
Apartments ab 58.000 USD
Anzahlung ca. 11.600 USD
Restfinanzierung Zinslos Ă¼ber den Bauträger
Ratenzahlung Ă¼ber 36 Monate
Laufzeit 48 Monate monatlich 1.288,88 USD
đŸ‘‰ IDEAL FĂœR STRATEGISCHE ANLEGER MIT VERKAUFSFOKUS.
FERTIGSTELLUNG: VORAUSSICHTLICH 31.12.2027
GONIO SUBTROPICAL
- Lage auĂŸerhalb von Batumi – sehr ruhig & naturnah
- Nähe zum Meer
- Perfekt fĂ¼r Eigennutzung oder langfristiges Wohnen
- Hoher Lebensqualitäts-Faktor
Konditionen Beispiel:
Kaufpreis ab 72.000 USD
Anzahlung ca. 21.600 USD
Restfinanzierung Zinslos Ă¼ber den Bauträger
Laufzeit 48 Monate monatlich 1.050 USD
đŸ‘‰ IDEAL FĂœR MENSCHEN, DIE RUHE, NATUR & LEBENSQUALITĂ„T SCHĂ„TZEN.
FERTIGSTELLUNG: ANFANG 2028
PROJEKT ‒ STATUS
Bereits Fertiggestellt
- Zentrale Lage in Batumi
- Professionelle Verwaltung durch Holiday Inn Express
- Sehr gute Vermietbarkeit (Kurz- & Langzeit)
- Meldeadresse möglich (relevant fĂ¼r Unternehmer & Investoren)
Konditionen Beispiel:
Kaufpreis ab 53.375 USD
Anzahlung ca. 22.000 USD
Restfinanzierung Ă¼ber georgische Bank
Laufzeit z. B. 10 Jahre
Monatliche Rate ca. 398 USD
đŸ‘‰ IDEAL FĂœR ANLEGER, DIE SOFORT STARTEN WOLLEN.
Von der Strategie zur Immobilie
Schritt fĂ¼r schritt
Kostenloses Erstgespräch
Analyse Ihrer Ziele & Möglichkeiten
Projekt- & Standortberatung
Gemeinsame Besichtigung vor Ort
Begleitung beim Kaufprozess
UnterstĂ¼tzung nach dem Kauf (optional)
Menschen an deiner Seite
Unternehmer | Investor | Steuer- & Immobilienexperte
Andreas Niemiec
Ăœber 30 Jahre Erfahrung in Vermögensaufbau und Steueroptimierung.
GeschäftsfĂ¼hrer mehrerer Investmentgesellschaften und
33,3 % Gesellschafter der Acustos GmbH & Acustos Immo GmbH.
Eigene internationale Immobilien- und Edelmetallinvestments.
Ăœber 2.000 betreute Kunden.
Fokus: Vermögen aufbauen. Steuern optimieren. Freiheit gestalten.
Unternehmer | Investor | Versicherungsexperte
Michael Arndt
Spezialist fĂ¼r Unternehmer und GeschäftsfĂ¼hrervorsorge!
GeschäftsfĂ¼hrer der Arndt & Arndt GmbH & Co. KG und
33,3 % Gesellschafter der Acustos GmbH & Acustos Immo GmbH.
Experte fĂ¼r ganzheitliche Absicherungskonzepte.
Fokus: Absichern. Strukturieren. Vermögen stärken.
Unternehmer | Investor | Strategieexperte
Jerzy Jan Arndt
Ăœber 30 Jahre unternehmerische Erfahrung im Finanz- und Investmentbereich.
GeschäftsfĂ¼hrer der Arndt & Arndt GmbH & Co. KG und
33,3 % Gesellschafter der Acustos GmbH & Acustos Immo GmbH.
Spezialist fĂ¼r strukturierte Vermögensentwicklung.
Fokus: Struktur schaffen. Vermögen entwickeln. Zukunft sichern.
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