Batumi DE

Investieren, wo Wachstum entsteht!

Immobilien Investment in Batumi, Georgien

Internationale Immobilien als strategischer Vermögensbaustein. möglich über 100% gewinn in 4 jahren

Für wen ist dieses Investment geeignet?

• Außerhalb der EU investieren – z. B. in Batumi • Heute kaufen und in 2–3 Jahren gewinnbringend verkaufen • Hohe Renditechancen nutzen • Einnahmen durch Vermietung erzielen • In einem warmen Klima leben oder überwintern

Unsere Projekte

SPORT CITY

Neuer Boulevard – Batumi – Lage am Neuen Boulevard – 10 Minuten zum Strand – Komplex aus Sport + Hotel + Business – Ideal zur Vermietung und Wertsteigerung – Dynamisch wachsendes Entwicklungsgebiet

Konditionen Beispiel: Kaufpreis ab ca. 45.000 USD Anzahlung 30 % – ca. 13.500 USD 0 % Finanzierung durch den Bauträger Laufzeit: 48 Monate – monatlich ca. 650 USD 👉 ERWARTETER PREISANSTIEG BEI BAUSTART (20–30 %) 📅 GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: IV. QUARTAL 2030

Gallerie Sport City

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RAMADA RESIDENCES

by Wyndham Batumi – Branded Residences im Herzen von Batumi – 350 m zum Meer (Allee der Helden) – Weltmarke Wyndham (9.300 Hotels weltweit) – Ideal für Kurzzeitvermietung – Hohe Auslastung & professionelles Hotelmanagement - Fertigstellung Garantiert - 7% Gewinn garantiert über 3 Jahre falls gewünscht

Konditionen Beispiel: Kaufpreis ab 141.000 USD Anzahlung 30 % – 42.300 USD 0 % Finanzierung durch den Bauträger

Laufzeit: 47 Monate – monatlich ca. 1.500 USD - Schlussrate 20 % - 28.200 USD 👉 IDEAL FÜR KURZZEITVERMIETUNG (ROI BIS ZU 15 % P.A.) 📅 FERTIGSTELLUNG: IV. QUARTAL 2029

Gallerie Ramada

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ONE WOHNKOMPLEX

- Mitten in Batumi - Neubauprojekt mit starkem Wachstumspotenzial - Sehr gut geeignet für Exit nach 2–3 Jahren - Hohe Nachfrage durch Lage & Neubauqualität - Zahlungsmethoden anpassbar - bereits Finanziert durch georgische Bank, daher Fertigstellung garantiert - Fertigstellungs garantie , durch Stadt Batumi

Konditionen Beispiel: Apartments ab 58.000 USD Anzahlung ca. 11.600 USD Restfinanzierung Zinslos über den Bauträger Ratenzahlung über 36 Monate

Laufzeit 48 Monate monatlich 1.288,88 USD 👉 IDEAL FÜR STRATEGISCHE ANLEGER MIT VERKAUFSFOKUS. FERTIGSTELLUNG: VORAUSSICHTLICH 31.12.2027

Gallerie One

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GONIO SUBTROPICAL

- Lage außerhalb von Batumi – sehr ruhig & naturnah - Nähe zum Meer - Perfekt für Eigennutzung oder langfristiges Wohnen - Hoher Lebensqualitäts-Faktor

Konditionen Beispiel: Kaufpreis ab 72.000 USD Anzahlung ca. 21.600 USD Restfinanzierung Zinslos über den Bauträger Laufzeit 48 Monate monatlich 1.050 USD 👉 IDEAL FÜR MENSCHEN, DIE RUHE, NATUR & LEBENSQUALITÄT SCHÄTZEN. FERTIGSTELLUNG: ANFANG 2028

Gallerie Subtropical

PROJEKT ‒ STATUS

Bereits Fertiggestellt - Zentrale Lage in Batumi - Professionelle Verwaltung durch Holiday Inn Express - Sehr gute Vermietbarkeit (Kurz- & Langzeit) - Meldeadresse möglich (relevant für Unternehmer & Investoren)

Konditionen Beispiel: Kaufpreis ab 53.375 USD Anzahlung ca. 22.000 USD Restfinanzierung über georgische Bank Laufzeit z. B. 10 Jahre Monatliche Rate ca. 398 USD 👉 IDEAL FÜR ANLEGER, DIE SOFORT STARTEN WOLLEN.

Gallerie Status

Von der Strategie zur Immobilie Schritt für schritt

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Unterstützung nach dem Kauf (optional)

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18.09.2026 ‒ 22.09.2026 10 freie Plätze

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Häufig gestellte Fragen

Offene Fragen? Lass Sie uns im Gespräch klären!

Brauche ich Vorerfahrung?

Nein. Die Investition ist auch für Personen ohne Erfahrung geeignet. Wir begleiten dich durch den gesamten Prozess – von der Auswahl der Immobilie über den Kauf bis hin zur Vermietung oder zum Verkauf.

Wie sieht der Kaufprozess aus rechtlicher Sicht aus?

Der Prozess ist transparent und sicher. Er umfasst die Reservierung der Immobilie, die Vorbereitung des Vertrags, notarielle Unterstützung sowie die Eintragung des Eigentumsrechts. Wir arbeiten mit erfahrenen Anwälten zusammen, die die Korrektheit der Dokumente sicherstellen.

Wie funktioniert die Vermietung?

Du kannst zwischen Kurzzeitvermietung (touristisch) oder Langzeitvermietung wählen. Es besteht die Möglichkeit, die Verwaltung an ein professionelles Managementunternehmen zu übergeben, das sich um Buchungen, Gäste und Abrechnungen kümmert.

Welche Risiken gibt es?

Jede Investition ist mit Marktrisiken, Preisänderungen oder saisonalen Schwankungen bei der Vermietung verbunden. Daher präsentieren wir vor der Entscheidung realistische Szenarien, eine Marktanalyse sowie mögliche Exit-Strategien.

Welches Startkapital ist erforderlich?

Die Höhe des Kapitals hängt vom gewählten Projekt und dem Standard der Immobilie ab. Es stehen verschiedene Optionen zur Verfügung – sowohl für Personen mit kleinerem Budget als auch für Investoren mit größerem Kapital. Im Gespräch passen wir das Angebot an deine Möglichkeiten an.

Menschen an deiner Seite

Unternehmer | Investor | Steuer- & Immobilienexperte

Andreas Niemiec

Über 30 Jahre Erfahrung in Vermögensaufbau und Steueroptimierung. Geschäftsführer mehrerer Investmentgesellschaften und 33,3 % Gesellschafter der Acustos GmbH & Acustos Immo GmbH. Eigene internationale Immobilien- und Edelmetallinvestments. Über 2.000 betreute Kunden.

Fokus: Vermögen aufbauen. Steuern optimieren. Freiheit gestalten.

Erfahre hier mehr über mich!

Unternehmer | Investor | Versicherungsexperte

Michael Arndt

Spezialist für Unternehmer und Geschäftsführervorsorge! Geschäftsführer der Arndt & Arndt GmbH & Co. KG und 33,3 % Gesellschafter der Acustos GmbH & Acustos Immo GmbH. Experte für ganzheitliche Absicherungskonzepte.

Fokus: Absichern. Strukturieren. Vermögen stärken.

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Unternehmer | Investor | Strategieexperte

Jerzy Jan Arndt

Über 30 Jahre unternehmerische Erfahrung im Finanz- und Investmentbereich. Geschäftsführer der Arndt & Arndt GmbH & Co. KG und 33,3 % Gesellschafter der Acustos GmbH & Acustos Immo GmbH. Spezialist für strukturierte Vermögensentwicklung.

Fokus: Struktur schaffen. Vermögen entwickeln. Zukunft sichern.

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